参议院委员会听取商业地区多户住宅发展法案

April 22, 2024

该法案经过委员会的修改,删除了与城市有关的两项条款,但没有得到推进.

On April 16, the 参议院、州和地方稳定的十大彩票网站以及退伍军人委员会 heard SF 4254 (Sen. Lindsey Port, DFL-Burnsville), 哪一项将要求城市在商业和某些工业地区接受多户住宅开发的权利.

该法案经一位议员修改 删除所有内容的修订(pdf),在讨论中进一步修改,并为可能纳入综合法案做好准备.  

虽然删除一切的修正案包含了众议院版本中的绝大多数语言, HF 4010 (Rep. 艾丽西娅·利什·科兹洛夫斯基, DFL-Duluth), 其中包括寻求解决国际联盟提出的关切的条款, 修订后的SF 4254包括两个对城市有问题的附加条款.

修订条文及更改

“删除一切”修正案包括一项条款,该条款将适用于明尼苏达州法规中的60天规则, section 15.99. 这意味着如果一个城市在60天内没有批准或拒绝许可, 建筑许可证可以在没有充分检查和审查的情况下自动发放.

另一项条款将免除城市保护商业地产的能力,并要求根据该法案建造的多户住宅开发项目,如果拟议的开发项目建在“破败地区”,则必须是混合用途的,如明尼苏达州法规所定义, section 469.002.

国联在委员会作证时提到了对这两项规定的担忧. 在听证会上, Sen. 希瑟Gustafson (DFL-Vadnais Heights)提供了一个 amendment (pdf) 删除这两项规定. 该修正案以9比4的两党投票结果获得通过.

在法案提交立法会之前已加入的其他修正案包括:

  • 狭义定义“公共卫生”, safety, 和一般福利"为目的的城市批准或拒绝项目消防安全, fire, 以及紧急服务通道, “当地现有基础设施面临无法克服的压力,,以及涉及300多个单位的发展项目的交通问题.
  • 100%可负担性(家庭收入等于或低于平均收入中位数的60%)的开发项目不受城市可能对混合用途项目实施的官方控制.

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